von Jörg Winterlich, Man of the Month September Welche 5 Vorteile nutzenProfi-Anleger/Investoren von Immobilien? Kernvorteil 1 – CashFlow aus dem Immobilien-„Geschäftsbetrieb“ Ziel ist es, dass die Immobilie im normalen Geschäftsbetrieb nach allen laufenden Kosten sowie Rückstellungen (für Vermietungsrisiko und Instandhaltung) sowie den Finanzierungszinsen einen positiven Überschuss erwirtschaftet. Die steuerliche Komponente wird an dieser Stelle…
Kategorie: Kolumne
Schwache Kommunikation = Umsatzverhinderer Nr. 1 für Versicherungsmakler
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Die Versicherungsbranche hat in den letzten Jahren durch das Internet einen fundamentalen Wandel erlebt. Viele Versicherungsmakler haben sich auf diesen Wandel noch nicht genügend eingestellt. Die Folge ist, dass sich dies negativ auf ihre Abschlusszahlen auswirkt und ihr Umsatz einbricht und sie schließlich entnervt aufgeben. Mit einer neuartigen, auf den Neurowissenschaften basierenden Kommunikationsstrategie gelingt es…
Newsflash: Das Goldverbot für die Bevölkerung kommt !?
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Einzelne kleine Schweizer Banken und die ABN amro machen Ernst! Ab sofort wird hier Gold nur noch als Geld ausgezahlt. Der Kunde bekommt seine Goldeinlagen nicht mehr physisch in die Hand. Auch die Deutsche Bank und die Commerzbank arbeiten an ähnlichen Modellen. Nun mag mancher sagen, was solls, ich benötige ja so wie so den…
Was auch Kleinanleger von Börsenlegende Warren Buffet lernen können
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Mehr Sicherheit in stürmischen Zeiten – Was auch Kleinanleger von Börsenlegende Warren Buffet lernen können Deflation, Ukraine-Krise, bereits erster Mini-Crash an der Börse – immer mehr Menschen sind verunsichert. Wie und wo können Anleger ihr Erspartes in diesen stürmischen Zeiten noch sicher und gewinnbringend anlegen? Der Berliner Börsenexperte Andrei Anissimov zeigt den Teilnehmern seiner TRADER…
7 Vorteile von White Papers
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White Papers sind aus dem Content Marketing nicht wegzudenken: Sie helfen dem Leser, technische oder wirtschaftliche Herausforderungen zu bewältigen. Sie zeigen zum Beispiel, wie er seine Platzierung bei Google verbessern kann. Oder worauf er beim Kauf einer neuen Abfüllanlage achten muss. Damit helfen Sie Ihrer Zielgruppe beim Analysieren, Bewerten und Anwenden von verschiedenen Problemlösungen. Das…
My Daily Health – individuelle Mikronährstoffe für Ihren Erfolg
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Kennen Sie folgende Situation? Sie fühlen sich müde, gestresst sowie abgeschlagen und manchmal überfordert den täglichen Herausforderungen im Berufsleben gerecht werden zu können. Gerade im Vertrieb hat der Leistungsdruck in den letzten Jahren erheblich zugenommen. Die Statistik spricht eine eindeutige Sprache: Wer im Außendienst und im Verkauf tätig ist hat eine deutlich geringere Lebenserwartung als…
Intelligenter Schutz von Vermögen mit Stiftungen
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Warum setzen so viele erfolgreiche Unternehmerfamilien Stiftungen ganz selbstverständlich ein? Was sind die Vorteile? Und wem stehen die hiermit verbundenen Möglichkeiten offen? Dürfen nur die „oberen 10.000“ stiften? Eine zentrale Stiftungs-Strategie ist der Vermögensschutz. Wie keine andere Rechtsform eignet sich eine Stiftung dazu, Werte langfristig zu sichern. Verbunden mit der unantastbaren, finanziellen Versorgung der Familie.…
Der „trojanische Guide“ zum Listenaufbau
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Der Autor Roman Anlanger (Bestseller: Trojanisches Marketing) hatte im Zuge von Beratungsgesprächen mit einem jungen Steuerberater zu tun, der sich über das flaue Anfangsgeschäft beklagte. http://www.trojanischesmarketing.com/ „Wie soll man bei dieser Anzahl von konkurrierenden Steuerberatern und all den großen internationalen Steuerberatungsgesellschaften noch sein eigenes Geld verdienen?“, lautete seine deprimiert wirkende Frage. Als Lösung wurde ein…
Mehr Begeisterung, bitte!
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Artikel von Matthias Krieger Freundlich, zuvorkommend, nett – so lange man noch keinen Vertrag mit ihnen abgeschlossen hat, gebärden sich viele Unternehmen als wahre Musterbeispiele für Service und Engagement. Doch sobald der Vertrag unterzeichnet ist, zeigen sie ihr wahres Gesicht: „Nein, das können wir nicht leisten, das ist nicht Bestandteil des Vertrags“ oder „Der Servicetechniker…
Mythos Authentizität
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Artikel von Hans-Jörg Schumacher Mythos Authentizität „Authentisch sein“, „authentisch wirken“ – das ist nicht nur für den Erfolg von Führungskräften und Verkäufern sehr wichtig. Für viele Menschen ist dies ein Lebensideal. Doch was ist überhaupt Authentizität, und wie entsteht sie? „Eigentlich bin ich ganz anders, ich komm‘ nur viel zu selten dazu.“ Diese Liedzeile singt…
Immobilienboom in Hamburg – Was wächst, wer profitiert? Ausblick 2015
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Hamburg gilt als eine der fortschrittlichsten Städte Deutschlands. Die grüne Metropole scheint ständig zu blühen und dichter zusammenzurücken. Ein Zuwachs verzeichnet sich im Bereich der Infrastruktur, im Gewerbe und dem Wohnungsbau. Das wirtschaftliche Wachstum wurde für das laufende Geschäftsjahr 2015 auf 2,1 % geschätzt, so die aktuelle Prognose des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts HWWI. Ein deutlicher Zuwachs…
Finanzdienstleister oder Tennislehrer? Survival Of The Fittest.
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Von RA Daniel Blazek Nichts gegen den Beruf des Tennislehrers: Er ist relativ risikoarm, trägt zur Fitness bei, führt zu angeregten Clubhaus-Gesprächen und bedeutet wahrscheinlich am Ende des Tages ein besseres Auskommen als das des ständig verklagten Finanzdienstleisters. Man kann verstehen, wenn der Finanzdienstleister angesichts ganz bestimmter jüngerer Rechtsprechung neidisch herüberäugt – denn wie hoch…
Motivieren unmöglich – Appelle, Boni, Incentives, Motivationstrainings…
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Appelle, Boni, Incentives, Motivationstrainings – es gibt viele Versuche, die Leistung von Menschen zu verbessern. Schon lange weiß die Psychologie, dass dies alles fragwürdige Methoden der Motivationsförderung sind. Die Hirnforschung sattelt noch eins drauf. In meinen Projektmanagement-Seminaren nimmt das Thema Motivation einen breiten Raum ein. Teilweise zum Unverständnis einiger Teilnehmer. Eine Projektmanagerin sagte mir einmal:…
Wissen: Kreditkarten-Vergleichsrechner
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Kreditkarten-Vergleichsrechner Eine Kreditkarte ist eine Karte zur weltweiten Zahlung von Waren und Dienstleistungen im realen Geschäfts- und Privatleben aber auch bei Online-Geldtransaktionen. Auf dem europäischen Kreditkartenmarkt haben sich vier Gesellschaften erfolgreich etabliert. Hierzu zählen MasterCard, Visa, Diners und American Express. Viele Kreditinstitute geben Kreditkarten kostenlos an ihre Kunden aus oder koppeln dies an einen monatlichen…
Studie: Wie Geschlecht und soziales Umfeld den Bildungserfolg mitbestimmen
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The Trouble with Boys Eine neue Studie bringt hervor, dass Jungen stärker vom Familienleben beeinflusst werden als Mädchen und, dass sie als direkte Konsequenz von kurzzeitigen Schulsuspendierungen mit einer geringeren Wahrscheinlichkeit eine Universität besuchen und einen Hochschulabschluss erwerben. Die stärker ausgeprägte Tendenz von Jungen, Verhaltensauffälligkeiten zu entwickeln und in der Schule negativ aufzufallen, führt dazu,…
Inspiration der Woche: Das Glück ist ein Schmetterling
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„Das Glück ist ein Schmetterling“, sagte der Meister. „Jag ihm nach und er entwischt dir. Setz dich hin, und er lässt sich auf deiner Schulter nieder.“ „Was soll ich also tun, um das Glück zu erlangen?“ fragte der Schüler. „Hör auf, hinter ihm her zu sein.“ „Aber gibt es nichts, was ich tun kann?“ „Du…
Inspiration der Woche: Das Adler-Ei
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Ein Bauer fand einmal ein Adler-Ei und legte es einer seiner Hennen im Hühnerhof ins Nest. Der Adler wurde zusammen mit den Küken ausgebrütet und wuchs mit ihnen auf. Da er sich für ein Huhn hielt, gackerte er. Er schlug mit den Flügeln und flatterte immer nur höchstens einen oder anderthalb Meter in die Höhe.…
12 Praxistipps für erfolgreiche Verkaufsgespräche
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Der Konkurrenzdruck in fast allen Branchen steigt und steigt – unter anderem, weil die Produkte stets vergleichbarer werden. Also gewinnt die Persönlichkeit des Verkäufers an Bedeutung. Spitzen-Verkäufer wissen das und nutzen diese Situation für ihren Erfolg. Die Produkte werden immer vergleich- und austauschbarer. Diese Klage vernimmt man regelmäßig auch von Verkäufern. Dabei müssten sie sich…